Realisatie van het Marktplan ligt na decennia binnen handbereik. Het college van B&W zette afgelopen dinsdag het licht op groen en stelt nu de gemeenteraad voor akkoord te gaan met een nieuw bestemmingsplan op de locatie van het beoogde Marktplan. “De mogelijkheid om ons dorpshart af te bouwen ligt nu voor het grijpen”, vertelt wethouder Ruimte Jan-Herman Scholten. “Er zijn veel onderzoeken uitgevoerd, tekeningen gemaakt en gesprekken met omwonenden geweest. De tijd is rijp voor besluitvorming.”
Om het Marktplan mogelijk te maken moet de gemeenteraad het bestemmingsplan wijzigen. De gemeenteraad neemt daarover naar verwachting in november een besluit. Wethouder Scholten: “Het leeuwendeel van onze inwoners wil graag dat er een einde komt aan het beruchte gat in de markt. Na een zorgvuldig doorlopen proces ligt er nu een mooi plan.” Met het Marktplan krijgt Haaksbergen er een supermarkt bij, met daarboven appartementen en ernaast een vrijliggend appartementengebouw. Beide gebouwen krijgen een ondergrondse parkeerkelder. Bij elkaar gaat het om 67 appartementen, verdeeld over verschillende prijsklassen. Het gebied wordt verfraaid met veel openbaar groen.
Grondverkoop
Recent kwamen de gemeente en de samenwerkende projectontwikkelaars – Nordwick BV en Ben Roerink – tot overeenstemming over verkoop van een stuk gemeentegrond aan de ontwikkelaars, onder de voorwaarde dat de gemeenteraad het bestemmingsplan wijzigt. Zo zijn er de afgelopen jaren, sinds de twee ontwikkelaars en de gemeente samen optrekken, telkens belangrijke stappen gezet om het plan te realiseren. Er is een participatietraject met omwonenden uitgevoerd over de inrichting van de openbare ruimte. Enkele afspraken die met omwonenden zijn gemaakt zijn nu verwerkt in de overeenkomst met de ontwikkelaars. Overeengekomen is bijvoorbeeld dat vrachtauto’s die de supermarkt bevoorraden uitsluitend via ’t Meuke rijden. Een andere afspraak gaat over de parkeergarage onder het complex. Deze wordt voor iedereen gratis toegankelijk.
Boost centrum
Eind vorig jaar heeft het voorlopige bestemmingsplan ter inzage gelegen. Iedereen kon daarop reageren. In totaal heeft de gemeente twaalf zienwijzen ontvangen afkomstig van omwonenden en Haaksbergse centrumondernemers. De indieners hiervan krijgen nu ook een reactie. “En we doen ook de toezegging dat omwonenden mee mogen blijven denken over de inrichting van de openbare ruimte, ook nádat het bestemmingsplan is vastgesteld”, aldus Scholten. Wethouder Johan Niemans is binnen het college verantwoordelijk voor economie. “Afronding van het Marktplan geeft een flinke boost aan het centrum. Haaksbergen wordt dan een stuk aantrekkelijker voor inwoners, bezoekers en winkeliers.”
Vervolg
In november vinden de commissie- en raadsvergadering plaats over het Marktplan. Tijdens de raadsvergadering zal de gemeenteraad zich uitspreken over de overeenkomst met de ontwikkelaars en het bestemmingsplan. Nog vóór deze vergaderingen krijgen de mensen die een zienswijze hebben ingediend de mogelijkheid om hun bezwaar mondeling toe te lichten. Nadat het bestemmingsplan is vastgesteld ligt het plan gedurende zes weken ter inzage. Gedurende die periode kunnen inwoners beroep instellen bij de Raad van State. Niemans: “Bij een rechtstaat hoort dat plannen door de rechter kunnen worden getoetst. Iedereen moet bezwaar kunnen maken. Wij vinden dat er nu een uitgebreid afgewogen en afgestemd plan ligt dat goed is voor Haaksbergen.”
Hoorzitting voor inwoners over Marktplan
Het college van B&W heeft het bestemmingsplan voor het Marktplan (officieel: bestemmingsplan ‘Haaksbergen Centrum, partiële herziening Marktplan’) nu voorgelegd aan de gemeenteraad, die er een definitief besluit over moet nemen. Het onderwerp staat op woensdag 13 november op de agenda van de raadscommissie en op woensdag 27 november kan de gemeenteraad een besluit nemen tijdens de raadsvergadering. Voor die tijd wil de gemeenteraad graag weten wat de inwoners van het plan vinden.
Waar en wanneer
Tijdens een hoorzitting hebben inwoners en ondernemers die eerder een zienswijze hebben ingediend de gelegenheid om deze toe te lichten. Maar ook andere inwoners hebben nog de mogelijkheid te laten horen wat zij belangrijk vinden. Deze hoorzitting vindt plaats op dinsdag 5 november vanaf 19:30 uur in de raadszaal van het gemeentehuis. Elke inspreker krijgt maximaal 5 minuten de gelegenheid om zijn mening te geven over de plannen. U kunt zich tot en met vrijdag 1 november aanmelden om in te spreken. Inspreken gaat op volgorde van aanmelding. Tijdens de commissievergadering van 13 november is het niet opnieuw mogelijk om uw mening te laten horen.
Aanmelden
Wilt u gebruik maken van de inspraakmogelijkheid of wilt u meer informatie? U kunt bellen met de griffie (053) 573 45 67 of mailen naar griffie@haaksbergen.nl. Meer info: haaksbergen.nl/marktplan.
Foto: Ontwerp: Archimees.